TCC : l’Auxerrois a du potentiel
Spécialiste de la logistique industrielle, le géant de la promotion immobilière TCC (TRAMMELL CROW COMPANY) vient de jeter son dévolu pour la première fois dans l’Hexagone. Déjà implanté en Belgique, le groupe américain a choisi la capitale de l’Yonne pour y acquérir près de onze hectares de parcelles de terrain dans la zone d’activité au nord de la ville. Un investissement de 5,9 millions d’euros TTC qui permettra d’accueillir des entreprises positionnées sur la distribution, l’industrie et la logistique…
Cela bouge du côté de la zone d’activité « AuxR_Parc » ! Avec une excellente nouvelle à l’appui : l’achat par le poids lourd de la promotion immobilière originaire d’Outre-Atlantique de près de onze hectares de terrain afin d’y développer du business dès…2023 ?
La coquette somme d’environ six millions d’euros
Lorgnant depuis un certain temps sur plusieurs destinations européennes (Espagne, Grande-Bretagne, République tchèque, Allemagne, Pologne…), le groupe américain TCC – signification de l’acronyme TRAMMELL CROW COMPANY – a émis le désir de venir s’installer en France, désireux d’y faire fructifier son business, à l’instar de ce qui se pratique en Belgique, pour ce promoteur immobilier à destination des entreprises. Celles qui interviennent précisément dans les domaines de l’industrie, de la distribution et de la logistique.
Ainsi, le groupe américain vient de débourser la coquette somme de 5,9 millions d’euros TTC pour investir dans l’Auxerrois – cela démontre tout l’intérêt du bassin septentrional de la Bourgogne à l’égard des structures internationales – pour y acheter près de onze hectares de parcelles de terrain. 10,9 ha avec exactitude !
Apparue en 1948, l’entité américaine, filiale de « CRBE Group » – un mastodonte de l’immobilier et du foncier dont le siège est localisé à Dallas –, a acquis depuis ses lointaines origines la « bagatelle » de 2 900 bâtiments évalués à 75 milliards de dollars US et plus de 665 millions de mètres carrés, destinés à recevoir des acteurs de l’économie.
45 000 mètres carrés de bâtiment équipés de panneaux solaires…
Celles et ceux qui proposent des activités dans la distribution, la logistique et l’industrie – nous l’avons dit ! – mais aussi dans la santé, les sciences de la vie, voire des projets de bureaux. La structure qui accueille à date plus de sept cents collaborateurs génère près de 20 milliards de dollars de projets en phase de réalisation !
Récemment, aux côtés du président-maire de l’Auxerrois, Crescent MARAULT mais aussi de Magloire SIOPATHIS, conseiller départemental et maire d’Appoigny et de Nordine BOUCHROU, adjoint à l’urbanisme de la Ville d’Auxerre, le directeur général et responsable de la logistique européenne de TCC, Ian WORBOYS, a signé trois promesses de vente, équivalentes à environ 109 000 mètres carrés de terrain cédés, concrétisant ainsi ce vaste projet foncier.
Dans l’absolu, trois bâtiments – un total de 45 000 mètres carrés – devraient s’élever de terre afin d’accueillir plusieurs entreprises dans les mois à venir. Des édifices qui seront tous équipés de panneaux solaires et qui répondront aux normes qualitatives de la certification internationale, BREEAM (Building Research Establishment Assessment Method).
Une référence britannique qui permet d’évaluer les performances environnementales des édifices et de garantir leur limitation en Co2. Des critères vertueux afin de protéger la qualité de vie des riverains.
Thierry BRET
Crédits photo et plan – Communauté d’Agglomération de l’Auxerrois